Высокий этаж | Свободна | Вид на воду и Бурж Халифа — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Свободна | Вид на воду и Бурж Халифа

3спальни 4 ванных 1426 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Трёхкомнатная квартира в башне Address Harbour Point Tower 1 расположена в prestige-комплексе Dubai Creek Harbour — стремительно развивающемся районе Дубая с собственной развитой инфраструктурой. Площадь квартиры — 1 426 ft² (≈ 133 m²). Объект готов к заселению и полностью меблирован. Из апартаментов открывается панорамный вид на Burj Khalifa — архитектурную доминанту города. К квартире прилагаются две парковочные места.

Квартира организована по современному плану с тремя отдельными спальнями и четырьмя ванными комнатами, что обеспечивает комфорт для семьи или возможность принимать гостей. Высокий этаж обеспечивает полную конфиденциальность и отличную естественную освещённость. Кухня оснащена встроенными бытовыми приборами, во всех комнатах предусмотрены встроенные шкафы. Система центрального кондиционирования поддерживает оптимальный микроклимат. Просторный балкон дополняет жилое пространство.

Address Harbour Point — это двухбашенный комплекс нового поколения, расположенный на берегу канала Dubai Creek Harbour. Район находится в непосредственной близости от ключевых локаций: Vida Hotel, Central Park, Creek Marina и Dubai Creek Tower находятся в пешей доступности. Торговые объекты — Dubai Square Shopping Mall и Garden Decks — в 10–15 минутах. Благодаря стратегическому расположению жители получают прямой доступ к развлечениям, культурным местам и деловому сердцу Дубая.

Проект разработан застройщиком Address, известным реализацией премиум-резиденций в наиболее динамичных районах города. Жилой комплекс отличается современной архитектурой, продуманной планировкой и полным спектром услуг для жителей. Квартира идеально подходит для семей, желающих получить апартаменты высокого класса с безупречным видом и удалённостью от суеты, но с быстрым доступом к центру Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 230 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 115 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 112 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 25 210
Сумма кредита
AED 4 312 500
Переплата
AED 3 250 634
Итого за весь срок
AED 9 000 634

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 32 583
Доход в год
AED 391 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Address Harbour Point (not in use)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7178677860
Реф объектаAS-126264
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерMohammedali Haydar
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос