Новостройка | Готово к заселению | Стратегическое расположение — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Новостройка | Готово к заселению | Стратегическое расположение

3спальни 4 ванных 1609 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в престижном комплексе Island Park I в Dubai Creek Harbour — готов к заселению. Площадь 1 609 ft² (≈ 150 m²), 4 ванные комнаты, 2 парковочных места. Квартира предлагается без отделки, что позволяет реализовать собственное видение интерьера.

Планировка отличается современным подходом с панорамными окнами от пола до потолка, пропускающими естественный свет и открывающими виды на город и Dubai Creek. Просторные спальни, четыре полнофункциональные ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи. Балконное пространство дополняет жилую площадь.

Комплекс Island Park I расположен в сердце Dubai Creek Harbour — динамичного района с развитой инфраструктурой. Район находится в 5–7 минутах от центра Даунтаун Дубай и в 10–12 минутах от Dubai Mall и Burj Khalifa. Dubai Creek обеспечивает водный транспорт и создаёт живописный ландшафт вокруг проекта.

Проект разработан Emaar Properties, одним из ведущих девелопёров Дубая. Island Park I выполнен в современной архитектуре с акцентом на качество и инновационный дизайн. Комплекс предлагает гибкие условия рассрочки для облегчения приобретения.

Квартира подходит как для семей, так и для инвесторов, заинтересованных в премиальной недвижимости в развивающемся районе с высоким потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 580 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 143 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 71 600
VAT на комиссию (5%)AED 3 580
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 810 080

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 696
Сумма кредита
AED 2 685 000
Переплата
AED 2 023 873
Итого за весь срок
AED 5 603 873

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 287
Доход в год
AED 243 440
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191568387
Реф объектаAS-149311
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос