Новостройка | Готово к заселению | Ключевая локация — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Новостройка | Готово к заселению | Ключевая локация

3спальни 4 ванных 1614 ft² Вид на море

Описание

Трёхспальная квартира в престижном комплексе Island Park 1 в Дубай Крик Харбур предлагается к продаже. Жилая площадь составляет 1 614 ft² (≈ 150 m²), четыре ванные комнаты, два парковочных места. Квартира готова к заселению и сдаётся в чистовом виде без отделки и мебели.

Апартамент спроектирован с панорамными окнами от пола до потолка, открывающими беспрепятственный вид на горизонт Дубая и канал Дубай Крик. Планировка предусматривает функциональное разделение жилых зон с комфортабельными спальнями и просторными ванными комнатами. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле, позволяющем владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Комплекс Island Park 1 входит в состав экосистемы Дубай Крик Харбур — одного из наиболее динамично развивающихся районов Дубая. Локация обеспечивает быстрый доступ к деловым центрам, торговым и развлекательным объектам города. Район известен инвестиционной привлекательностью и активным развитием инфраструктуры.

Девелопер Emaar Properties представляет Island Park 1 как эксклюзивный жилой проект, созданный в соответствии с высокими стандартами качества и архитектурного дизайна. Гибкие условия рассрочки делают приобретение квартиры доступным для различных категорий покупателей. Проект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, стремящихся к приобретению недвижимости в развивающейся части города с долгосрочным потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 857 981
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 154 319
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 77 160
VAT на комиссию (5%)AED 3 858
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 105 018

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 915
Сумма кредита
AED 2 893 486
Переплата
AED 2 181 023
Итого за весь срок
AED 6 039 004

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 862
Доход в год
AED 262 343
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191571593
Реф объектаAS-161675
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос