На продажу

Квартира с 3 спальнями в Harbour Gate Tower 1, Дубай Крик Харбор

Полный вид на парк | 3BHK + комната для прислуги | Полностью меблирована

3спальни 4 ванных 152 m² Меблирован 2парковки

Описание

Просторная трёхспальная квартира в Harbour Gate Tower 1, расположенная в престижном сообществе Дубай Крик Харбор, готова к заселению. Площадь 1 639 ft² (≈ 152 м²) с четырьмя ванными комнатами. Полностью меблирована. Высокий этаж с панорамными видами на сообщество и городские ориентиры, балкон обращен на спокойные окрестности. Апартамент оснащен открытой кухней с современной техникой, встроенными шкафами и просторным местом для хранения.

Помещение включает служебную комнату и кладовую. По всей квартире установлена система кондиционирования. Резервное паркоместо в подземном гараже. Допускается содержание домашних животных.

Harbour Gate Tower 1 возвышается в сердце Дубай Крик Харбор — динамичного сообщества, спроектированного компанией Emaar. Район отличается современной инфраструктурой и исключительным образом жизни, гармонично сочетая городской комфорт с природной красотой. Рядом расположен заповедник Рас-аль-Хор, создающий уникальную атмосферу среди урбанистического пространства.

Башня расположена в удобной доступности к ключевым точкам Дубая, обеспечивая резидентов всем необходимым для современной жизни. Это привлекательный вариант как для инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды, так и для семей, желающих приобрести готовый к проживанию дом премиум-класса в развитом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 78 472 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 138 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 569 440
VAT на комиссию (5%)₽ 78 472
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 83 528 828

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 344 055
Сумма кредита
₽ 58 854 000
Переплата
₽ 44 362 387
Итого за весь срок
₽ 122 834 387

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 444 675
Доход в год
₽ 5 336 096
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Harbour Gate Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7140467917
Реф объектаAS-174173
Last Update13 октября 2026 г.
БрокерDania Allawi
BRN брокера79651
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос