Просторная | Полный вид на Крик | Комната для прислуги — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Просторная | Полный вид на Крик | Комната для прислуги

3спальни 3 ванных 1890 ft² 2парковки Вид на море

Описание

Трёхкомнатная квартира в башне The Cove Building 2, расположенная в Dubai Creek Harbour — одном из самых динамичных районов Дубая. Объект готов к заселению. Площадь квартиры составляет 1 890 ft² (≈ 176 m²) с тремя спальнями, тремя ванными комнатами и служебной комнатой. Квартира предоставляет панорамный вид на канал и бассейн комплекса, что создаёт ощущение жизни над водой в центре города.

Планировка предусматривает открытую кухню, непосредственно связанную с жилой зоной, что способствует современному образу жизни. Комнаты отделаны современными материалами с окнами от пола до потолка, обеспечивающими максимальное естественное освещение. В каждой спальне предусмотрены встроенные шкафы для хранения. Служебная комната и прачечная дополняют функциональность апартаментов.

Башня расположена в квартале с развитой инфраструктурой. Гавань и набережная — в шаговой доступности, где сосредоточены магазины, кафе и супермаркеты. До туристических достопримечательностей с видом на Даунтаун Дубай — всего двухминутная прогулка. Festival City Mall и IKEA находятся в пяти минутах езды. Расстояние до Dubai Mall и Даунтаун Дубая составляет 15 минут, а до аэропорта Dubai International Airport — 10 минут. В районе организована бесплатная служба трансферных автобусов Emaar для жителей.

The Cove Building 2 — современный жилой комплекс с полным спектром общественных пространств и сервисов. Архитектурный проект сочетает функциональность с эстетикой, предоставляя резидентам безопасную и комфортную среду проживания. Близость к деловым центрам, торгово-развлекательным комплексам и транспортным артериям делает этот адрес привлекательным как для семей, так и для профессионалов, работающих в различных районах города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 180 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 90 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 786 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 730
Сумма кредита
AED 3 375 000
Переплата
AED 2 543 974
Итого за весь срок
AED 7 043 974

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 500
Доход в год
AED 306 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The Cove Building 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7141621976
Реф объектаAS-94000
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерQamar Zeb
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос