На продажу

Квартира с 2 спальнями в Design Quarter - Tower B, Дубай Дизайн Дистрикт

Просторная планировка | Современное сообщество

2спальни 3 ванных 110 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в Design Quarter — Tower B, расположенная в Dubai Design District. Площадь 1 185 ft² (≈ 110 m²), готова к заселению. Объект предлагается без мебели, что позволяет полностью кастомизировать интерьер под личные предпочтения. Вид на территорию комплекса.

Планировка сочетает просторную открытую кухню с высокотехнологичной техникой и две отдельные спальни. Жилые помещения оснащены встроенными шкафами для хранения, во всех комнатах предусмотрена система кондиционирования. Приватный балкон с видом на комплекс дополняет удобство квартиры. К квартире приложены прачечная и выделенное место парковки.

Dubai Design District занимает стратегическое положение в Дубае. Расстояние до Даунтауна Дубай составляет примерно 10–12 минут на автомобиле, до Бизнес Бэй — около 8 минут, до международного аэропорта — 25 минут. Близость к главным деловым и торговым центрам города обеспечивает удобную транспортную доступность.

Design Quarter — современный жилой проект, разработанный с учётом принципов актуальной архитектуры и приватности. Башня B представляет собой часть комплекса, предоставляющего полный спектр сервисов для комфортного проживания семей и профессионалов. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступным для широкого круга покупателей.

Квартира подходит как для семей, ценящих просторные жилые планировки и удобное расположение, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный потенциал доходности от аренды в развивающемся районе с растущей инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 80 780 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 231 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 615 600
VAT на комиссию (5%)₽ 80 780
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 85 977 616

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 354 174
Сумма кредита
₽ 60 585 000
Переплата
₽ 45 667 163
Итого за весь срок
₽ 126 447 163

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Дизайн Дистрикт. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 437 558
Доход в год
₽ 5 250 700
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Design Quarter - Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490724297
Реф объектаAS-183332
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера78342
Похожие объекты

Ещё в Дубай Дизайн Дистрикт

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Дизайн Дистрикт

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос