Ниже опер | Передача скоро | Полный вид на Бурж Халифа — Дубай Дизайн Дистрикт, Дубай

На продажу

Ниже опер | Передача скоро | Полный вид на Бурж Халифа

3спальни 4 ванных 1546 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в премиальном Design Quarter — Tower A, расположенная в высоко востребованном Дубай Дизайн Дистрикт. Просторное жилище занимает высокий этаж и предлагает беспрепятственный вид на культовый небоскреб Burj Khalifa. Общая площадь составляет 1 546 ft² (≈ 144 m²), в распоряжении собственника четыре ванные комнаты. Проект находится на стадии строительства с запланированной сдачей в первом квартале 2027 года. Объект реализуется без отделки и доступен к покупке.

Планировка сочетает современный дизайн с функциональностью. Три просторные спальни обеспечат комфорт для семьи или возможность организовать отдельное рабочее пространство. Каждая ванная комната оборудована согласно премиальным стандартам. Большие окна пропускают естественный свет и усиливают панорамный вид на Burj Khalifa, создавая ощущение открытого пространства и связи с городским пейзажем.

Design Quarter — Tower A входит в состав Dubai Design District, одного из самых динамичных творческих и коммерческих кластеров Дубая. Район отличается архитектурной инновативностью и притягивает как профессионалов творческих индустрий, так и инвесторов. Транспортная доступность обеспечена близостью к основным магистралям; расстояние до Burj Khalifa и Dubai Mall составляет примерно 15 минут в зависимости от трафика.

Проект разработан в соответствии с видением современного города-спутника, где сочетаются жилые, деловые и развлекательные зоны. Доступны гибкие условия рассрочки платежей. Высокий спрос на недвижимость в Design District подтверждает её инвестиционную привлекательность для покупателей, ориентированных как на личное использование, так и на потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk4 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 039 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 161 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 80 800
VAT на комиссию (5%)AED 4 040
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 299 189

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 713
Сумма кредита
AED 3 029 999
Переплата
AED 2 283 923
Итого за весь срок
AED 6 323 922

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Дизайн Дистрикт. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 883
Доход в год
AED 262 600
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Design Quarter - Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490700837
Реф объектаAS-173319
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерMohammedali Haydar
Похожие объекты

Ещё в Дубай Дизайн Дистрикт

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Дизайн Дистрикт

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос