Самая низкая цена | Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж — Дубай Дизайн Дистрикт, Дубай

На продажу

Самая низкая цена | Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж

3спальни 4 ванных 1546 ft² 1парковка

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира в Design Quarter – Tower A, расположенная в престижном районе Dubai Design District, предлагает идеальное сочетание люксовой отделки и современного образа жизни. Объект площадью 1 546 ft² (≈ 144 m²) с четырьмя ванными комнатами находится на стадии off-plan и открывает прямой, ничем не загороженный вид на башню Burj Khalifa. Квартира предназначена для продажи без отделки, что позволит новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка квартиры отличается продуманной эргономикой. Гостиная и кухня образуют единое пространство, оснащённое современной кухней с техникой высокого класса. Три отдельные спальни обеспечивают комфорт семье, включая комнату для персонала. Каждая ванная комната выполнена с соблюдением высоких стандартов, а приватный бассейн станет идеальным местом для отдыха и развлечений.

Design Quarter расположен в сердце Dubai Design District, одного из самых динамичных кварталов города. От объекта всего несколько минут до Даунтаун Дубая и Бизнес Бэй, а также удобный доступ к аэропорту Dubai International и к комплексу Mohamed Bin Rashid City. Такое местоположение обеспечивает быстрое подключение ко всем ключевым точкам города.

Проект разработан застройщиком Meraas, известным созданием инновационных жилых комплексов. Design Quarter отражает концепцию творческого образа жизни, где современный дизайн сочетается с высочайшим уровнем комфорта. Off-plan статус предполагает гибкие условия рассрочки платежей, что делает инвестицию доступнее для заинтересованных покупателей.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk4 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 160 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 80 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 256 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 538
Сумма кредита
AED 3 000 000
Переплата
AED 2 261 310
Итого за весь срок
AED 6 261 310

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Дизайн Дистрикт. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 667
Доход в год
AED 260 000
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Design Quarter - Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490697987
Реф объектаAS-139112
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOlga Mironova
Похожие объекты

Ещё в Дубай Дизайн Дистрикт

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Дизайн Дистрикт

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос