На продажу

Квартира с 2 спальнями в Damac Lagoons - Lagoon Views 13 A, Дубай Голф Сити

Отличный инвестпроект | Просторная 2br | График платежей

2спальни 2 ванных 109 m² 1парковка

Описание

Просторная двухспальная квартира в Lagoon Views 13, башня A, расположенная в курортном комплексе DAMAC Lagoons в районе Dubai Golf City. Жилая площадь составляет 1 174 ft² (≈ 109 m²). Проект находится на стадии строительства с гибкими условиями рассрочки платежей.

Квартира спроектирована с функциональной и просторной планировкой, включающей две спальни и две ванные комнаты. Помещение сдаётся без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственные дизайнерские решения. Открытая концепция жилых зон гармонично сочетается с практичным распределением приватных пространств.

DAMAC Lagoons представляет собой уникальное сообщество с курортной атмосферой, где резиденты окружены ухоженными ландшафтами, водными объектами и разнообразными рекреационными сооружениями. Комплекс обеспечивает высокий уровень благоустройства и досуга для всех возрастов, формируя живую социальную среду.

Девелопер DAMAC Properties — один из ведущих люкс-застройщиков ОАЭ, известный инновационными концепциями и сотрудничеством с международными брендами. Проект ориентирован как на инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и на конечных пользователей, стремящихся к комфортному проживанию в развитой резидентной инфраструктуре.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 728 640
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 669 146
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 834 573
VAT на комиссию (5%)₽ 41 729
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 568 357

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 182 956
Сумма кредита
₽ 31 296 480
Переплата
₽ 23 590 352
Итого за весь срок
₽ 65 318 992

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 219 771
Доход в год
₽ 2 637 250
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons - Lagoon Views 13 A

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71892751018
Реф объектаAS-184220
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерMohammad Majd Tero
BRN брокера93128
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос