На продажу

Квартира с 2 спальнями в Lagoon Views 4 Tower C, Дубай Голф Сити

28% скидка от оценки | Лучшая цена на рынке

2спальни 3 ванных 104 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Lagoon Views 4, Tower C в составе премиального водного сообщества DAMAC Lagoons, расположенного в Dubai Golf City. Недвижимость готова к заселению, площадь 1 123 ft² (≈ 104 m²), оснащена тремя ванными комнатами. Квартира предлагает видовые характеристики на лагуну с ориентацией на средний этаж здания.

Планировка выполнена в стиле современного открытого пространства с кухней, объединённой с просторной гостиной и столовой зоной. Полная высота окон от пола до потолка обеспечивает естественное освещение и панорамные виды. Спальные помещения оборудованы встроенными шкафами, балкон предоставляет дополнительное пространство для отдыха. К объекту прилагается одно парковочное место.

Tower C входит в состав Lagoon Views 4 — жилого комплекса, вдохновлённого средиземноморской архитектурой и водными ландшафтами. Сообщество расположено в 15 минутах от Dubai Marina, 20 минутах от Mall of the Emirates, 25 минутах от Business Bay и 30 минутах от центра города и Burj Khalifa. Комплекс предоставляет круглосуточную охрану и подземные парковки, а также спектр рекреационных и оздоровительных объектов инфраструктуры.

Проект разработан и реализован застройщиком DAMAC в концепции премиального водного образа жизни с акцентом на баланс отдыха и современного комфорта. Объект предназначен для тех, кто ценит береговое местоположение, архитектурное качество и готовый к проживанию статус недвижимости. Квартира привлекательна как для владельцев, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду в премиальном водном сегменте Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.8 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.5 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 928 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 477 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 738 560
VAT на комиссию (5%)₽ 36 928
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 450 644

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 908
Сумма кредита
₽ 27 696 000
Переплата
₽ 20 876 417
Итого за весь срок
₽ 57 804 417

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 194 487
Доход в год
₽ 2 333 850
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 4 Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71582858341
Реф объектаAS-188798
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерViktoria Miller
BRN брокера87422
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос