Роскошная жизнь | Премиальное месторасположение | У лагун — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Роскошная жизнь | Премиальное месторасположение | У лагун

4спальни 4 ванных 1550 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в проекте Damac Lagoons Marbella, расположенный в сообществе Dubai Golf City. Площадь 1 550 ft² (≈ 144 м²), 4 ванные комнаты. Средний блок с выходом к лагунам. Квартира предлагается без отделки и находится на этапе строительства.

Планировка таунхауса предусматривает просторные помещения, четыре отдельные спальни и четыре ванные комнаты. Каждый уровень продуман для удобства семейной жизни, с современной архитектурой, вдохновленной средиземноморским стилем. Большие окна обеспечивают естественное освещение, а выход к озелененным территориям проекта создает ощущение приватности и контакта с природой.

Damac Lagoons Marbella — это комплекс, спроектированный застройщиком Damac, который сочетает роскошь и современное удобство. Проект расположен в непосредственной близости от ключевых точек Дубая: Dubai Polo Club находится в 10 минутах, City Centre Meiisam — в 15 минутах, IMG World of Adventure — в 15 минутах, Dubai Autodrome — в 12 минутах. Mall of The Emirates доступен за 24 минуты. Сообщество Dubai Golf City предоставляет спокойную и благоустроенную среду, сочетая городскую доступность с элементами загородного образа жизни.

Off-plan статус означает, что застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и собственников, занимающихся финансированием проекта. Архитектурная концепция Damac Lagoons фокусируется на приватности семейных резиденций, органичной интеграции водных элементов и озеленения в жилую среду. Таунхаус может быть интересен как семьям, ищущим просторное жилье в развивающемся районе с потенциалом доходности от аренды, так и инвесторам, рассчитывающим на рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Комната прислуги Кабинет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 725 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 109 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 500
VAT на комиссию (5%)AED 2 725
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 903 975

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 948
Сумма кредита
AED 2 043 750
Переплата
AED 1 540 518
Итого за весь срок
AED 4 265 518

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 352
Доход в год
AED 172 220
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Marbella

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65447503279
Реф объектаVS-127276
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос