На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в DAMAC Lagoons Nice 1, Дубай Голф Сити

Подлинное предложение | Лучшая цена | Рядом с центром

4спальни 4 ванных 144 m²

Описание

Уникальный таунхаус в комплексе Nice от DAMAC Lagoons, вдохновленный классической элегантностью средиземноморского образа жизни — идеальное пространство для семьи.

Характеристики недвижимости: - 4 спальни - 4 ванные комнаты - 1 550 кв. м - 2 парковочных места

Французские резиденции в комплексе Nice воплощают атмосферу классического французского города с изысканной архитектурой, яркими цветами и тщательно продуманными интерьерами. За пределами дома вас ждут разнообразные развлечения: скейт-парк, велодорожки, спортивные бассейны и многое другое.

Основные объекты инфраструктуры: - Аквапарк - Лагуны - Региональный торговый центр - Water cinema - Водопады - Песчаные пляжи - Zen Gardens - Floating Cinema - Кафе и торговая галерея

Близлежащие объекты: - 5 минут — школа Jebel Ali School - 10 минут — Dubai Polo and Equestrian Club - 12 минут — Dubai Autodrome - 11 минут — The Plantation Equestrian and Polo Club - 14 минут — Dubai International Stadium - 14 минут — Global Village

DAMAC Lagoons — это роскошные виллы и таунхаусы, расположенные среди кристально чистых лагун, девственных песчаных пляжей и атмосферы тропического острова. Общая площадь комплекса превышает 45 млн кв. м.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates13 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.2 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.3 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.2 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 57 676 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 307 077
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 153 538
VAT на комиссию (5%)₽ 57 677
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 61 489 482

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 252 880
Сумма кредита
₽ 43 257 690
Переплата
₽ 32 606 354
Итого за весь срок
₽ 90 283 274

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 303 765
Доход в год
₽ 3 645 181
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Nice 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65390270714
Реф объектаVS-180769
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерMuhammad Naeem Shahid
BRN брокера38363
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос