Роскошный таунхаус 4 спальни | Первый ряд — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Роскошный таунхаус 4 спальни | Первый ряд

4спальни 4 ванных 1550 ft²

Описание

Таунхаус из четырёх спален в проекте Damac Lagoons Ibiza, расположенный в Dubai Golf City, предлагает просторное и функциональное жилое пространство. Общая площадь составляет 1 550 ft² (≈ 144 м²). Объект находится на стадии off-plan, что предполагает гибкие условия рассрочки на этапе строительства.

Таунхаус выполнен по типу single row с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Планировка предусматривает открытую кухню, связанную с жилой зоной, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Помещение оснащено встроенными шкафами для хранения, две балконии дополняют жилое пространство естественным светом. Внутренняя отделка выполнена в нейтральной палитре, высокие окна обеспечивают максимальное освещение. Объект сдаётся без мебели, что позволяет новому владельцу реализовать личное видение интерьера. К таунхаусу прилагаются два закрытых парковочных места и доступ на зону посетителей.

Dubai Golf City — развивающееся сообщество с развитой инфраструктурой. Проект Damac Lagoons Ibiza интегрирует современную архитектуру с ориентацией на семейный образ жизни, предлагая обширный спектр общих объектов для досуга и спорта.

Таунхаус ориентирован на покупателей, ищущих функциональное семейное жилье на площадке с активной застройкой. Off-plan статус позволяет инвестировать на более ранних этапах развития проекта с привлекательными условиями финансирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 122 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 61 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 248 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 372
Сумма кредита
AED 2 287 500
Переплата
AED 1 724 249
Итого за весь срок
AED 4 774 249

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 063
Доход в год
AED 192 760
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Ibiza

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65447511221
Реф объектаVS-158329
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерMayas Al Sofi
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос