Готово к заселению | Новостройка | Премиальное расположение — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Готово к заселению | Новостройка | Премиальное расположение

4спальни 3 ванных 2269 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в премиальном кластере Santorini проекта DAMAC Lagoons, расположенный в Dubai Golf City. Это готовое к заселению жилье на продажу с возможностью ипотеки, ориентированное как на владельцев, так и на инвесторов. Площадь недвижимости составляет 2 269 ft² (≈ 211 m²), в квартире 3 полноценные ванные комнаты. Таунхаус занимает приоритетное место в комплексе и демонстрирует высокий потенциал доходности от аренды благодаря привлекательной локации и популярности сообщества.

Планировка включает просторную гостиную с обеденной зоной, современную открытую кухню и четыре спальных помещения. Каждая спальня функциональна и хорошо пропорциональна. Собственный сад и крытую парковку дополняют композицию. Интерьер отделан высокачественными материалами, с вниманием к деталям оформления.

DAMAC Lagoons Santorini 2 — это водная база развлечений с хрустальной лагуной, песчаными пляжами и плавающим кинотеатром. Сообщество ориентировано на семейный отдых и активный образ жизни: велодорожки, беговые маршруты, спортивные площадки, детские игровые зоны и зоны отдыха. Проект расположен в современном районе Dubai Golf City, обеспечивая удобный доступ к основным торговым и развлекательным центрам Дубая.

DAMAC разработала этот проект с ориентацией на средиземноморский стиль жизни и долгосрочное инвестирование. Таунхаус доступен для приобретения с возможностью привлечения ипотечного финансирования, что делает его привлекательным вариантом для широкого круга покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 122 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 61 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 247 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 372
Сумма кредита
AED 2 287 500
Переплата
AED 1 724 249
Итого за весь срок
AED 4 774 249

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 063
Доход в год
AED 192 760
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Santorini 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65382234693
Реф объектаVS-173321
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос