Подлинная перепродажа | Премиальное расположение | Просторная планировка — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Подлинная перепродажа | Премиальное расположение | Просторная планировка

7спальни 7 ванных 8553 ft²

Описание

Вилла на 7 спален в проекте DAMAC Lagoons Costa Brava 2 расположена в курортном сообществе Дубая, вдохновленном средиземноморским стилем. Это просторное жилое пространство площадью 8 553 ft² (≈ 795 m²) с 7 спальнями и 7 ванными комнатами предназначено для семей, ценящих роскошь и комфорт. Вилла находится на стадии предпродажи и предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей.

Планировка виллы тщательно продумана для семейной жизни и включает просторные гостиные и столовые зоны, что обеспечивает удобство для больших семей и развлечений. Современная кухня с премиум-отделкой, встроенные шкафы и комната для прислуги дополняют функциональность дома. Множество больших окон наполняют интерьер естественным светом, а несколько балконов предоставляют виды на сообщество. Частный бассейн, сад и зона для развлечений на открытом воздухе создают идеальное пространство для отдыха и семейных мероприятий.

DAMAC Lagoons — это средиземноморское вдохновленное прибрежное сообщество с кристальными лагунами, песчаными пляжами и парками. Резидентам доступны бассейны и фитнес-центры, а также легкий доступ к основным дорожным сетям Дубая. Расположение обеспечивает удобное соединение с ключевыми районами города, включая различные торговые и развлекательные центры.

Проект разработан компанией DAMAC, известной своими инновационными подходами к дизайну и архитектуре. Вилла представляет собой инвестиционную возможность для семей и инвесторов, заинтересованных в недвижимости премиум-класса с потенциалом доходности от аренды в популярном семейном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 15 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 600 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 300 000
VAT на комиссию (5%)AED 15 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 15 927 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 65 766
Сумма кредита
AED 11 250 000
Переплата
AED 8 479 914
Итого за весь срок
AED 23 479 914

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 79 000
Доход в год
AED 948 000
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388419292
Реф объектаVS-173113
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерRasha Madani
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос