На продажу

Вилла с 7 спальнями в Damac Lagoons Morocco 2, Дубай Голф Сити

Люкс жилье | Водный фронт |

7спальни 7 ванных 1040 m²

Описание

Вилла с 7 спальнями в престижном комплексе Damac Lagoons Morocco 2, расположенном в Dubai Golf City — одном из самых желанных районов Дубая. Это внушительное жилище площадью 11 200 ft² (≈ 1 040 m²) предназначено для тех, кто ценит масштаб и комфорт. Проект находится на этапе строительства, что позволяет будущим владельцам участвовать в процессе реализации своего видения идеального дома. Вилла без отделки, готовая к персональной доработке под любые предпочтения.

Просторная планировка включает 7 спальных комнат и 7 современных ванных комнат, обеспечивая достаточно приватного пространства для большой семьи или расширенного круга близких. Открытые зоны позволяют естественному свету проникать во все уголки дома, создавая ощущение воздушности и света. Помещения спроектированы с вниманием к функциональности и эргономике, оставляя возможность для творческого подхода к интерьеру.

Damac Lagoons Morocco 2 — это эксклюзивное сообщество в Dubai Golf City, известное высоким уровнем благоустройства и спокойной атмосферой. Район отличается отличной транспортной доступностью: Mall of The Emirates находится в нескольких минутах езды, Sheikh Mohammad Bin Zayed Road обеспечивает связь со всеми частями города, аэропорт Al Maktoum International находится на расумном расстоянии. Также поблизости расположены Global Village, Miracle Garden и IMG World of Adventure — идеально для развлечений выходного дня.

Проект разработан компанией Damac с применением современных архитектурных решений, сочетающих комфорт и практичность. Гибкие условия рассрочки делают покупку доступнее для инвесторов и конечных пользователей. Вилла представляет собой редкую возможность приобрести большой семейный дом в уже сложившемся премиум-сегменте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.8 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 553 920 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 22 156 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 11 078 400
VAT на комиссию (5%)₽ 553 920
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 588 003 390

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 428 621
Сумма кредита
₽ 415 440 000
Переплата
₽ 313 146 261
Итого за весь срок
₽ 867 066 261

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 917 312
Доход в год
₽ 35 007 744
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Morocco 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65508806545
Реф объектаVS-185398
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерRadwa Hamdy Ahmed Hussein
BRN брокера97534
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос