На продажу

Квартира с 1 спальней в Damac Bay 2 - Tower B, Дубай Харбор

Перепродажа | Полный этаж | Только владельцы

1спальни 2 ванных 69 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в DAMAC Bay 2 — Tower B, расположенная в Dubai Harbour, готова к заселению. Площадь 739 ft² (≈ 69 м²), две ванные комнаты, вид на море. Квартира на среднем этаже, без мебели, предлагается на вторичном рынке.

Планировка предусматривает оборудованную кухню, открытую гостиную и спальню с окнами, ориентированными на морской фасад. Интерьер выполнен с использованием качественных материалов в соответствии с люкс-стандартами проекта. Просторный балкон обеспечивает естественное освещение и панорамные виды на побережье.

DAMAC Bay 2 — 49-этажная башня, спроектированная как архитектурный памятник современного дизайна. Башня интегрирована в Dubai Harbour, премиальный портовой район с прямым доступом к берегу Персидского залива. Район находится в непосредственной близости к Dubai Marina — его отделяет всего несколько минут на автомобиле; торговые и развлекательные центры, пляжи и основные магистрали города доступны без затруднений.

Проект разработан компанией DAMAC Properties и является частью глобальной портовой инициативы. Комплекс предназначен для владельцев, ценящих уникальное сочетание приватности, люкс-сервиса и морской локации. Наличие множества готовых к продаже единиц с различным количеством спален позволяет инвесторам и конечным пользователям найти оптимальный вариант в рамках проекта.

Квартира востребована как у инвесторов, так и у конечных пользователей благодаря привлекательной локации в Dubai Harbour, морским видам и потенциалу доходности от аренды в одном из активно развивающихся районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 81 287 760
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 251 510
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 625 755
VAT на комиссию (5%)₽ 81 288
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 86 516 349

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 356 400
Сумма кредита
₽ 60 965 820
Переплата
₽ 45 954 214
Итого за весь срок
₽ 127 241 974

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 283 152
Доход в год
₽ 3 397 828
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Damac Bay 2 - Tower B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71500820217
Реф объектаAS-112698
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера57598
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос