На продажу

Квартира с 1 спальней в Damac Bay 2 - Tower B, Дубай Харбор

Перепродажа | Полный этаж | Вид на Палм Джумейра

1спальни 2 ванных 77 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Damac Bay 2 Tower B, расположенная в престижном районе Dubai Harbour, готова к заселению. Площадь составляет 831 ft² (≈ 77 m²). Это квартира на среднем этаже с видом на море и пальмы. Помещение сдается без мебели. Квартира включает оборудованную кухню и один парковочный механизм.

Планировка квартиры предусматривает две ванные комнаты и открытые пространства, ориентированные на вид побережья. Классическая компоновка жилого пространства обеспечивает удобство и функциональность для постоянного проживания или инвестиционных целей.

Damac Bay 2 — это 49-этажный жилой комплекс, вдохновленный эстетикой Roberto Cavalli, расположенный в Dubai Harbour — премиальном приморском районе Дубая. Башня представляет собой архитектурный шедевр с элементами люкс-дизайна. Район характеризуется удобным доступом к пляжам и развитой инфраструктурой с легким трафиком в данной части города.

Проект Damac Bay 2 разработан с использованием концепции приморского роскошного проживания, сочетая современные удобства с элементами элегантности. Здание ориентировано на потребителей, ценящих качество, местоположение и архитектурное совершенство.

Квартира представляет интерес как для инвесторов, рассматривающих перспективы на рынке недвижимости Dubai Harbour, так и для конечных пользователей, ищущих премиальное жилье с видом на море в развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 91 535 280
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 661 411
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 830 706
VAT на комиссию (5%)₽ 91 535
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 97 388 968

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 401 330
Сумма кредита
₽ 68 651 460
Переплата
₽ 51 747 420
Итого за весь срок
₽ 143 282 700

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 318 848
Доход в год
₽ 3 826 175
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Damac Bay 2 - Tower B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71500820027
Реф объектаAS-130814
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера57598
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос