Перепродажа | Полный этаж | Вид на Палм Джумейра и море — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Перепродажа | Полный этаж | Вид на Палм Джумейра и море

1спальни 2 ванных 788 ft² Вид на море

Описание

Роскошная однокомнатная квартира в башне B проекта Damac Bay 2 в районе Dubai Harbour предлагается на продажу. Площадь составляет 788 ft² (≈ 73 m²), две ванные комнаты. Квартира готова к заселению, без отделки. Расположена на средних этажах с видом на море. К квартире прилагается одно парковочное место.

Открытая планировка оптимально использует пространство. Кухня оборудована современной техникой. Два санузла обеспечивают удобство жильцов. Балкон ориентирован в сторону моря, предоставляя панорамные виды на акваторию.

49-этажная башня Damac Bay 2 расположена в Dubai Harbour — премиальном морском районе Дубая с развитой инфраструктурой. Район находится в непосредственной близости от Dubai Marina, пляжей и основных торговых центров. Транспортное сообщение хорошо организовано, уличное движение в этой части города протекает свободно. До центра Дубая можно добраться за 10–15 минут на автомобиле.

Комплекс разработан под вдохновением дизайна Roberto Cavalli и представляет собой архитектурный шедевр премиум-класса. Проект характеризуется уникальной концепцией приморского роскошного жилья с высочайшими стандартами отделки и современными инженерными решениями.

Квартира подходит как для проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от сдачи в аренду. Локация в центре Dubai Harbour и статус готового жилья делают этот вариант привлекательным для покупателей, ищущих жилье премиум-класса с морским видом в одном из самых динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 813 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 152 520
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 76 260
VAT на комиссию (5%)AED 3 813
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 057 293

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 718
Сумма кредита
AED 2 859 750
Переплата
AED 2 155 594
Итого за весь срок
AED 5 968 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 282
Доход в год
AED 159 383
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Damac Bay 2 - Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71500820122
Реф объектаAS-130815
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос