Полный вид на Палм Джумейра | EMAAR Bayview Tower 1 — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Полный вид на Палм Джумейра | EMAAR Bayview Tower 1

1спальни 2 ванных 783 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Bayview Tower 1 от Emaar, расположенная в престижном прибрежном сообществе Emaar Beachfront. Это эксклюзивное жилье отличается панорамным видом на Палм Джумейру и море, просторной открытой планировкой и элегантными отделками. Площадь составляет 783 ft² (≈ 73 m²), сдача запланирована на четвёртый квартал 2026 года. Объект реализуется в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Апартамент решён в стиле открытой планировки с полностью остеклённой фасадной стеной, обеспечивающей естественное освещение и непрерывный вид на залив и пальмовый архипелаг. Современная кухня оснащена премиум-техникой, спальня включает встроенные шкафы, вторая ванная комната отделана высокоапельными материалами. Большой балкон идеален для отдыха и развлечений.

Bayview Tower 1 расположена в динамично развивающемся Dubai Harbour с прямым доступом на приватный пляж. Проект находится в пяти минутах от Dubai Marina, десяти минут от Палм Джумейры, пятнадцати минут от Даунтаун Дубая и Burj Khalifa, а также в двадцати пяти минутах от международного аэропорта.

Emaar Properties разработала Bayview как символ премиум-класса в береговой недвижимости Дубая. Концепция проекта сочетает элементы мировых курортов с современным дизайном и энергоэффективными решениями, создавая среду высочайшего уровня для жизни на одном из самых желанных участков побережья.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 200 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 100 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 317 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 922
Сумма кредита
AED 3 750 000
Переплата
AED 2 826 638
Итого за весь срок
AED 7 826 638

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 417
Доход в год
AED 209 000
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Bayview Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71501748531
Реф объектаAS-149615
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерAyse Ceyhan
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос