Дубай Харбор | Высокий этаж | Люкс апартамент — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Дубай Харбор | Высокий этаж | Люкс апартамент

1спальни 2 ванных 840 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Sobha Seahaven Tower B — современном жилом комплексе в Dubai Harbour. Площадь 840 ft² (≈ 78 m²), 2 ванные комнаты, готовится к сдаче. Квартира предлагается к продаже в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Планировка предусматривает открытую кухню с встроенной техникой, отдельную спальню с встроенными шкафами и просторный балкон. Квартира расположена на верхних этажах с панорамными окнами от пола до потолка, обеспечивающими обилие естественного света. Помещение сдаётся без отделки. Жители получают доступ к крытой парковке и услугам парковщика.

Sobha Seahaven Tower B находится в устье Dubai Harbour — одном из самых престижных районов Дубая. Проект расположен в непосредственной близости к крупным городским достопримечательностям и обеспечивает удобный доступ к Sheikh Zayed Road, связывающей проект со всеми ключевыми районами города. До Dubai Mall и Burj Khalifa — примерно 15 минут в пути.

Комплекс разработан застройщиком Sobha с использованием премиальных материалов отделки и современных технологий. Жилые единицы оснащены умными системами управления домом и высокотехнологичной техникой. Проект предназначен для требовательных покупателей, ценящих качество исполнения и инновационные решения в дизайне.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью получения потенциала доходности от аренды. Центральное местоположение в Dubai Harbour и статус off-plan делают объект привлекательным для иностранных инвесторов и семей, ищущих современное жилище в одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 144 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 72 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 832 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 784
Сумма кредита
AED 2 700 000
Переплата
AED 2 035 179
Итого за весь срок
AED 5 635 179

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 540
Доход в год
AED 150 480
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71550838863
Реф объектаAS-157708
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерOmar Otabashi
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос