Перепродажа | Люкс образ жизни | На берегу моря — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Перепродажа | Люкс образ жизни | На берегу моря

1спальни 1 ванных 825 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней на продажу в The Bristol, Dubai Harbour

Элегантная квартира с одной спальней площадью 825 ft² (≈ 77 м²) расположена в The Bristol — культовом проекте Emaar в Dubai Harbour. Это уникальное предложение премиального уровня в одном из самых престижных гейтированных комплексов Дубая, где современный комфорт встречается с высочайшим качеством отделки и видами на море и знаковые достопримечательности города.

Планировка квартиры отличается открытой концепцией с просторной жилой зоной и кухней, оснащённой премиальной встроенной техникой. Спальня с встроенными гардеробами обеспечивает функциональность и удобство. Квартира полностью меблирована с вниманием к деталям. Приватный балкон предоставляет идеальное пространство для отдыха и развлечений, а очень высокий этаж гарантирует захватывающие виды на набережную, океан и городские ориентиры. Умные технологии интегрированы в инфраструктуру жилого пространства.

The Bristol — часть динамичного Dubai Harbour, расположенного в непосредственной близости от Dubai Marina, Палм Джумейра и пляжа Jumeirah. Минутные расстояния до ведущих ресторанов, развлекательных центров и пляжных клубов делают локацию исключительно удобной для активного образа жизни. Первоклассный комплекс предоставляет прямой доступ к приватному пляжу и набережной.

Проект разработан компанией Emaar с ориентацией на премиальный рынок. Объект предлагается на условиях удобной рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Квартира сочетает статус инвестиции с потенциалом доходности от аренды в одном из наиболее востребованных морских комплексов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.7 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.9 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 188 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 94 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 999 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 607
Сумма кредита
AED 3 525 000
Переплата
AED 2 657 040
Итого за весь срок
AED 7 357 040

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 372
Доход в год
AED 196 460
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

The Bristol

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71690181058
Реф объектаAS-169444
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерArjola Oshafi
BRN брокера986688
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос