Несколько вариантов | Премиум 1br | Вид на марину и море — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Несколько вариантов | Премиум 1br | Вид на марину и море

1спальни 1 ванных 858 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в премиум-проекте Sobha Seahaven Tower A, расположенном в Dubai Harbour — морской гавани Дубая нового поколения. Площадь 858 ft² (≈ 80 m²), 1 ванная комната. Проект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в 2026 году. Квартира предлагается без отделки и мебели, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Планировка включает просторную спальню с встроенными шкафами, санузел и гостиную с кухней в едином пространстве. Кухня полностью оснащена премиум-техникой Miele или эквивалентом, интегрирована в общую зону гостиной. Окна от пола до потолка обеспечивают панорамный вид и естественное освещение. Высокие потолки, система smart-home и двойное остекление повышают комфорт и энергоэффективность. Балкон дополняет жилое пространство и служит зоной отдыха.

Dubai Harbour занимает исключительное расположение в пересечении Palm Jumeirah и Bluewaters, что обеспечивает быстрый доступ к международным аэропортам и основным туристическим объектам Дубая. Проект позиционируется как люксовая морская гавань с собственным характером и развитой инфраструктурой. Расстояние до Downtown Dubai составляет около 20 минут, до Dubai Marina — примерно 15 минут.

Sobha Seahaven Tower A разработана застройщиком Sobha Realty, известным качеством исполнения и архитектурной выразительностью своих объектов. Гибкие условия рассрочки платежей облегчают процесс приобретения. Проект ориентирован на инвесторов и end-users, ищущих недвижимость в развивающейся части Дубая с потенциалом роста стоимости и доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 154 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 77 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 097 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 880
Сумма кредита
AED 2 887 500
Переплата
AED 2 176 511
Итого за весь срок
AED 6 026 511

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 411
Доход в год
AED 160 930
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488038243
Реф объектаAS-151941
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерOday Albarouki
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос