Однокомнатная квартира | Готово к заселению | Приватный пляж — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Однокомнатная квартира | Готово к заселению | Приватный пляж

1спальни 1 ванных 744 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Beach Vista Tower 1 в инновационном сообществе Dubai Harbour предлагает прямой вид на море и марину. Площадь квартиры составляет 744 ft² (≈ 69 m²). Готова к заселению. Объект выставляется на продажу.

Открытая планировка гостиной создает ощущение простора и максимально использует естественное освещение. Спальня оснащена встроенными шкафами для удобного хранения. Кухня полностью оборудована современной техникой и мебелью. Ванная комната функционально спланирована с качественными отделочными материалами. Квартира поставляется без мебели, что дает гибкость в персонализации внутреннего пространства. Балкон ориентирован на море и предоставляет панорамные виды на водную акваторию.

Dubai Harbour — это новое динамичное прибрежное сообщество от Emaar, состоящее из 27 башен. Жители имеют доступ к 750 метрам девственного белого пляжа. Местоположение обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям Дубая: Dubai Mall находится в 10 минутах на автомобиле, Burj Khalifa — в 12 минутах. Отели и рестораны расположены в нескольких минутах ходьбы. Сообщество спроектировано с упором на прибрежный образ жизни и современные стандарты проживания.

Beach Vista Tower 1 — часть амбициозного проекта Emaar, переопределяющего береговую линию Дубая. Архитектурная концепция сочетает современный дизайн с ориентацией на морскую среду. Проект включает комплексную инфраструктуру для безопасности, управления и обслуживания на высоком уровне.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования в растущий район с сильным потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.3 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 46 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 452 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 084
Сумма кредита
AED 1 725 000
Переплата
AED 1 300 253
Итого за весь срок
AED 3 600 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 012
Доход в год
AED 96 140
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Vista Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71156956175
Реф объектаAS-66344
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерVincenzo Inglese
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос