Просторная | Высокий этаж | Новостройка — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Просторная | Высокий этаж | Новостройка

1спальни 2 ванных 858 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в башне Sobha Seahaven Tower A, расположенная в премиальном комплексе Dubai Harbour в Дубае. Площадь составляет 858 ft² (≈ 80 m²). Проект предусмотрен как off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей. Квартира не меблирована, готовится к сдаче застройщиком Sobha.

Планировка предусматривает одну спальню с встроенными шкафами, две полноценные ванные комнаты и современную кухню-пантри открытого типа. Жилое пространство ориентировано на высокие этажи башни, откуда открываются панорамные виды на сообщество. Балкон пропускает естественный свет и обеспечивает прямую вентиляцию согласно принципам проектирования Васту. Центральная климатическая система поддерживает комфортный микроклимат по всему объему.

Башня Sobha Seahaven Tower A входит в состав водного фронта Dubai Harbour — современного портового квартала с туристической инфраструктурой, яхт-клубами и причалами. Комплекс находится в 15–20 минутах от центра Дубая и деловых кварталов, обеспечивая балланс между близостью к основным деловым узлам и уединением у воды. Транспортная доступность поддерживается развитой сетью дорог и будущими соединениями с общественным транспортом.

Проект развивается компанией Sobha, известной своей приверженностью качеству отделки и дизайну жилых пространств. Архитектурная концепция Sobha Seahaven синтезирует морской контекст локации с современным комфортом городской жизни. Вариативная программа оплаты позволяет инвесторам и конечным пользователям подобрать удобный график взносов.

Такая квартира привлекает как семьи, стремящиеся к жизни на берегу с полным набором удобств, так и инвесторов, видящих потенциал доходности от аренды в быстрорастущем районе премиального назначения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 449 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 137 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 68 998
VAT на комиссию (5%)AED 3 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 673 094

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 126
Сумма кредита
AED 2 587 425
Переплата
AED 1 950 324
Итого за весь срок
AED 5 400 224

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 017
Доход в год
AED 144 206
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488035963
Реф объектаAS-167546
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос