Люкс 1-комн. | Вид на марину | Приватный пляж — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Люкс 1-комн. | Вид на марину | Приватный пляж

1спальни 1 ванных 859 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в Marina Vista Tower 1, расположенная в престижном waterfront сообществе Dubai Harbour, разработанном Emaar Properties. Площадь составляет 859 ft² (≈ 80 м²). Квартира полностью готова к заселению и предлагает премиальный образ жизни на берегу Аравийского залива.

Планировка квартиры отличается современным подходом: большие окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом. Открытая кухня органично связана с гостиной и столовой зоной, что делает интерьер функциональным как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Спальня оснащена встроенными шкафами и имеет панорамные окна с видами на waterfront район. Квартира полностью обставлена.

Marina Vista Tower 1 расположена в динамичном районе Dubai Harbour, который находится между Palm Jumeirah и Dubai Marina. Коммуникация с основными торговыми и деловыми центрами города занимает несколько минут — рядом Sheikh Zayed Road, Dubai Harbour, ресторан высокой кухни и отели люкс-сегмента. Проект сочетает спокойствие островной жизни с удобством доступа к городским сервисам.

Emaar Properties разработала этот комплекс с ориентацией на премиальный beach lifestyle. Башня предусматривает private beach access, бассейн infinity и полный спектр современных сервисов. Квартира привлекает как покупателей, собирающихся проживать на побережье на постоянной основе, так и инвесторов — Dubai Harbour демонстрирует стабильный спрос на арендном рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 128 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 64 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 406 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 030
Сумма кредита
AED 2 400 000
Переплата
AED 1 809 048
Итого за весь срок
AED 5 009 048

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 147
Доход в год
AED 133 760
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Marina Vista Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71234021591
Реф объектаAS-162438
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерAnatolii Shablia
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос