Вид на море | Частный доступ на пляж — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Вид на море | Частный доступ на пляж

1спальни 2 ванных 790 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в DAMAC Bay Tower B, расположенная в престижном районе Dubai Harbour, предлагает современный образ жизни с видом на море. Площадь составляет 790 ft² (≈ 73 m²). Проект реализуется застройщиком DAMAC в статусе off-plan с гибкими условиями оплаты. Квартира поставляется без отделки и готова к персональному дизайну в соответствии с предпочтениями владельца.

Планировка включает просторную гостиную, одну спальню и две полноценные ванные комнаты, что обеспечивает удобство для семьи или профессионалов. Приватный балкон ориентирован на море и создаёт дополнительное пространство для отдыха. Квартира расположена в башне с современной архитектурой и высокими потолками, характерными для премиум-сегмента Dubai Harbour.

DAMAC Bay Tower B входит в состав комплексного развития Dubai Harbour — одного из самых амбициозных проектов Дубая, сочетающего жилые, коммерческие и развлекательные объекты на берегу моря. Район обеспечивает превосходную доступность: до центра города — около 15 минут, до аэропорта имени Аль-Мактума — приблизительно 40 минут. Близость к Dubai Mall и Бурдж-Халифа делает локацию привлекательной для жителей, ценящих городскую инфраструктуру.

Проект разработан DAMAC Properties с фокусом на водный образ жизни и экологичный дизайн. Резидентам доступен приватный бассейн в здании, создающий спокойную атмосферу в сердце активного района. Инвестиция в этот объект сочетает потенциал роста стоимости недвижимости с возможностью получения дохода от сдачи в аренду благодаря высокому спросу на арендные квартиры в Dubai Harbour.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Выход к пляжу BBQ-зона

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 190 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 127 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 63 800
VAT на комиссию (5%)AED 3 190
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 397 340

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 986
Сумма кредита
AED 2 392 500
Переплата
AED 1 803 395
Итого за весь срок
AED 4 993 395

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 112
Доход в год
AED 133 342
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

DAMAC Bay Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71476446422
Реф объектаAS-170491
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOlga Mironova
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос