Цена снижена | Просторная | Вид на Палм Джумейра | Свободна — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Цена снижена | Просторная | Вид на Палм Джумейра | Свободна

1спальни 1 ванных 793 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Beach Mansion Tower 1, расположенная в престижном комплексе Emaar Beachfront в Dubai Harbour, предлагает премиальный образ жизни у воды. Площадь 798 ft² (≈ 74 m²) включает просторную спальню, современную ванную комнату и светлую гостиную-столовую открытой планировки с панорамными окнами от пола до потолка. Квартира готова к заселению и идеально подходит для тех, кто ценит беспрепятственный доступ к пляжу и водным видам.

Интерьер отличается грамотной планировкой с современной открытой кухней, встроенными шкафами и приватным балконом, откуда открываются виды на прибрежную застройку и активную жизнь сообщества. Высокие потолки и обилие естественного света создают ощущение простора и воздушности в жилом пространстве.

Dubai Harbour — быстроразвивающаяся портовая зона Дубая, интегрированная в глобальную инфраструктуру города. Комплекс находится в непосредственной близости от Dubai Marina (5–7 минут на автомобиле), Палм Джумейры (10 минут) и имеет удобный доступ на Sheikh Zayed Road. До Burj Khalifa и Downtown Dubai примерно 15–20 минут езды. В окрестностях расположены современные ресторан, кафе и торговые центры.

Проект Emaar Beachfront сочетает жилые и коммерческие пространства с акцентом на водный образ жизни. Beach Mansion Tower 1 — часть комплекса, разработанная с вниманием к качеству отделки и функциональности. Сообщество привлекает семьи и профессионалов, ищущих комфортное проживание в динамичном прибрежном районе Дубая с полным спектром услуг и безопасности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 399 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 95 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 47 980
VAT на комиссию (5%)AED 2 399
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 557 039

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 518
Сумма кредита
AED 1 799 250
Переплата
AED 1 356 221
Итого за весь срок
AED 3 755 221

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 357
Доход в год
AED 100 278
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Mansion Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71377112053
Реф объектаAS-171374
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерMansour Akbari
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос