Угловая планировка | EMAAR Beachfront View | Palm Views — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Угловая планировка | EMAAR Beachfront View | Palm Views

1спальни 2 ванных 1193 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в W Residences в пресижном комплексе Dubai Harbour предлагает исключительный образ жизни на берегу моря. Угловое размещение обеспечивает панорамные виды на Emaar Beachfront и Палм Джумейра. Общая площадь составляет 1 193 ft² (≈ 111 m²). Объект реализуется по схеме off-plan напрямую от застройщика.

Планировка предусматривает открытую кухню, идеальную для современного образа жизни, просторный балкон с видом на море и две ванные комнаты. Квартира сдаётся в неопланированном виде, позволяя собственнику самостоятельно завершить отделку в соответствии с персональными предпочтениями. Балкон ориентирован на водную гавань и предоставляет непрерывный доступ к морским пейзажам.

W Residences возвышается в сердце Dubai Harbour — динамично развивающегося портового района, где современная архитектура встречается с приватным пляжем и развлекательной инфраструктурой. Комплекс находится на расстоянии менее 5 минут от Dubai Mall и Burj Khalifa, а также обеспечивает быстрый доступ к центральным районам города благодаря развитой сетке дорог.

Проект разработан застройщиком Arada, известным высочайшим стандартами отделки и интегрированным подходом к созданию премиальных жилых сообществ. Off-plan статус предполагает гибкие условия рассрочки платежей, что делает инвестицию доступнее для потенциальных собственников.

Квартира привлекает как инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду, так и конечных пользователей, стремящихся к современному образу жизни на берегу моря с полным спектром премиальных сервисов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.2 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 825 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 193 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 96 500
VAT на комиссию (5%)AED 4 825
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 132 075

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 155
Сумма кредита
AED 3 618 750
Переплата
AED 2 727 706
Итого за весь срок
AED 7 552 706

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 807
Доход в год
AED 201 685
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

W Residences- Dubai Harbour Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71747663892
Реф объектаAS-173943
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерRania Kassis
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос