На продажу

Квартира с 2 спальнями в Beach Mansion Tower 1, Дубай Харбор

Палм Джумейра | Угловая планировка | Обновлена | Приватный пляж

2спальни 3 ванных 115 m² Меблирован Вид на море

Описание

Элегантная квартира в Beach Mansion — Tower 1, Emaar Beachfront, расположенная в эксклюзивном островном сообществе Dubai Harbour. Это жилье с прямым доступом к частному пляжу и панорамными видами на Палм Джумейру и гавань готово к немедленному заселению. Квартира из 2 спален и 3 ванных комнат занимает площадь 1 266 ft² (≈ 118 m²) и полностью меблирована с современными обновлениями.

Открытая планировка с элегантным исполнением создаёт светлое и просторное жилое пространство. Кухня оснащена фирменной бытовой техникой и гармонирует с площадью квартиры. Главная спальня представляет собой полноценный люкс с гардеробной, собственной ванной комнатой и выходом на балкон. Вторая спальня обеспечивает комфортное размещение семьи или гостей. Панорамные окна от пола до потолка пропускают обилие естественного света. Большой угловой балкон ориентирован на виды гавани и Палм Джумейры — идеальное место для отдыха с видом на воду.

Emaar Beachfront занимает стратегическое положение в Dubai Harbour, предлагая 1,5 км частного пляжа и прямой доступ к шоссе Sheikh Zayed Road. До Dubai Marina можно добраться за 10 минут, до Даунтауна Дубая — за 15 минут, а связь с JBR и Палм Джумейрой осуществляется быстро благодаря развитой транспортной инфраструктуре. Сообщество балансирует городскую энергию с расслабленным прибрежным образом жизни.

Проект разработан компанией Emaar Properties, одним из ведущих застройщиков Дубая. Beach Mansion является частью комплексного развития Dubai Harbour, сочетающего элитное жилые пространства с современным дизайном и мировоклассной инфраструктурой. Квартира поставляется с одним парковочным местом, обеспечивая удобство для владельцев автомобилей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 91 858 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 674 336
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 837 168
VAT на комиссию (5%)₽ 91 858
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 97 731 798

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 402 746
Сумма кредита
₽ 68 893 800
Переплата
₽ 51 930 088
Итого за весь срок
₽ 143 788 488

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 319 973
Доход в год
₽ 3 839 681
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Mansion Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71377116518
Реф объектаAS-184101
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерBjordi Asllanaj
BRN брокера63739
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос