На продажу

Квартира с 2 спальнями в Beach Vista Tower 1, Дубай Харбор

Полный вид на Палм Джумейра и море | Полностью меблирована | Свободна

2спальни 2 ванных 108 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Beach Vista Tower 1, Emaar Beachfront, расположена в премиальном сообществе Dubai Harbour. Общая площадь составляет 1 163 ft² (≈ 108 m²). Объект готов к заселению. Квартира полностью меблирована и доступна для немедленного приобретения.

Интерьер выполнен с применением высококачественных материалов. Полы обновлены, установлена фирменная ТВ-панель. Мебель изготовлена на заказ и органично адаптирована под планировку. Спальни просторные, в главной спальне предусмотрена гардеробная. Кухня открытая, интегрирована в жилое пространство. Квартира располагает приватным балконом с видом на море и Пальму Джумейру. В комплексе предусмотрено одно парковочное место.

Beach Vista Tower 1 входит в состав Emaar Beachfront — эксклюзивного закрытого сообщества на территории Dubai Harbour с собственным пляжем и развитой инфраструктурой. Комплекс стратегически расположен неподалеку от дороги Sheikh Zayed Road, что обеспечивает удобный доступ ко всем районам Дубая. До Dubai Mall и Burj Khalifa — примерно 15 минут езды, до берега Персидского залива — 8–10 минут пешком.

Emaar Beachfront создан застройщиком Emaar Properties и представляет собой гейтед-комьюнити, где сочетаются премиальный образ жизни, безопасность и естественная красота. Сообщество разработано с учетом потребностей взыскательных резидентов, ценящих уединение и доступ к мировому уровню удобств прямо за стенами комплекса.

Объект привлекателен как для проживания, так и для инвестирования благодаря престижному месторасположению, завершённому статусу и потенциалу доходности от аренды в одном из наиболее динамичных прибережных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.3 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 129 201 840
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 168 074
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 584 037
VAT на комиссию (5%)₽ 129 202
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 137 353 188

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 566 476
Сумма кредита
₽ 96 901 380
Переплата
₽ 73 041 365
Итого за весь срок
₽ 202 243 205

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 450 053
Доход в год
₽ 5 400 637
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Vista Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71156963131
Реф объектаAS-184474
Last Update7 октября 2026 г.
БрокерBjordi Asllanaj
BRN брокера63739
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос