Off-plan | Современная планировка | Премиальное местоположение — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Off-plan | Современная планировка | Премиальное местоположение

1спальни 1 ванных 693 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в составе Club Place — Tower A, расположенная в престижном закрытом сообществе Dubai Hills Estate. Разработанный компанией Emaar, этот объект off-plan предлагает современный образ жизни в одном из наиболее востребованных гейтированных комплексов Дубая. Площадь составляет 693 ft² (≈ 64 м²), квартира не меблирована и предназначена для покупателей, ищущих премиум-недвижимость с потенциалом роста стоимости.

Квартира спроектирована с открытой планировкой кухни, которая интегрируется в жилое пространство, обеспечивая функциональность и комфорт. Единственная спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. Полная ванная комната дополняет планировку. Просторный балкон с видом на сообщество позволяет наслаждаться видом на территорию комплекса.

Club Place — Tower A входит в состав Dubai Hills Estate, одного из самых престижных комплексов Дубая. Сообщество расположено в непосредственной близости от ключевых торговых и деловых центров города, обеспечивая удобный доступ к основным районам и магистралям. Гейтированный периметр обеспечивает безопасность и уединение для резидентов.

Проект Emaar предусматривает гибкие условия рассрочки при покупке. Квартира представляет интерес для инвесторов, стремящихся к диверсификации портфеля в динамично развивающихся резидентских комплексах Дубая. Объект обладает потенциалом доходности от аренды благодаря популярности локации и сбалансированной ценовой позиции.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.9 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 790 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 71 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 35 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 790
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 911 940

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 848
Сумма кредита
AED 1 342 500
Переплата
AED 1 011 936
Итого за весь срок
AED 2 801 936

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 248
Доход в год
AED 110 980
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Club Place - Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71638894642
Реф объектаAS-147120
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос