Свободна | Просторная — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Свободна | Просторная

3спальни 4 ванных 1626 ft² 2парковки

Описание

Трёхкомнатная квартира в Park Point Tower D, расположенная в престижном сообществе Dubai Hills Estate, представляет собой функциональное жилое пространство, готовое к заселению. Общая площадь составляет 1 626 ft² (≈ 151 м²). Квартира включает 3 спальни, 4 ванные комнаты и 2 парковочных места. Планировка ориентирована на удобство как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

Интерьер выполнен в современном стиле с рациональным распределением пространства. Гостиная и столовая пропорционально спроектированы для размещения современной мебели, спальни обеспечивают комфорт и функциональность. Помещение сдаётся без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Park Point Tower D входит в состав Dubai Hills Estate — одного из наиболее развитых жилых сообществ Дубая. Локация обеспечивает удобный доступ к супермаркетам, учебным заведениям и медицинским учреждениям, расположенным в непосредственной близости. Сообщество хорошо связано с главными районами города и деловыми центрами.

Здание предоставляет полный набор инфраструктуры для комфортного проживания и поддержания активного образа жизни резидентов. Комплекс позиционируется как безопасное и ухоженное место жительства с круглосуточным контролем доступа и командой технического обслуживания на месте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.3 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.2 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.2 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 140 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 70 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 725 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 345
Сумма кредита
AED 2 625 000
Переплата
AED 1 978 647
Итого за весь срок
AED 5 478 647

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 083
Доход в год
AED 217 000
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Point Tower D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7135923363
Реф объектаAS-159782
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерWasim Raja Parrey
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос