Роскошное жилье | Вид на гольф-поле | Просторная планировка — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Роскошное жилье | Вид на гольф-поле | Просторная планировка

3спальни 4 ванных 1758 ft²

Описание

Трёхкомнатная квартира в комплексе Club Place — Tower A, расположенная в престижном сообществе Dubai Hills Estate, разработанном компанией Emaar. Квартира площадью 1 758 ft² (≈ 163 m²) предлагает безупречное сочетание роскоши и функциональности. Проект находится на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира не меблирована и готова под собственное оформление. Высокий этаж с видом на поле для гольфа Dubai Hills Golf Course и культовые ориентиры Дубая.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню с встроенной бытовой техникой, просторные гостиную и столовую, которые выходят на просторный балкон с панорамными видами. Три спальни включают полностью оборудованные ванные комнаты; всего в квартире четыре ванных комнаты. Дополнительные удобства: комната для прислуги, прачечная, кладовая, встроенные шкафы и гардеробная для оптимизации пространства. Дизайн соответствует принципам васту-архитектуры.

Dubai Hills Estate раскинулся на площади более 11 миллионов квадратных метров и часто называют «зелёным сердцем Дубая». Сообщество находится в минутах от центральных деловых районов, но при этом сохраняет атмосферу спокойствия и близости к природе. Комплекс представляет собой закрытое сообщество с высочайшим уровнем безопасности и предоставляет круглосуточное обслуживание консьержа.

Проект разработан застройщиком Emaar, признанным лидером в создании премиальных жилых комплексов Дубая. Гибкие схемы финансирования облегчают процесс приобретения для инвесторов и семей. Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования в растущий рынок недвижимости Дубая.

Это исключительное предложение привлекает российских инвесторов и семей, ищущих премиальное жилье с потенциалом доходности от аренды в одном из самых развитых сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.9 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 599 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 183 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 91 980
VAT на комиссию (5%)AED 4 599
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 892 289

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 164
Сумма кредита
AED 3 449 250
Переплата
AED 2 599 942
Итого за весь срок
AED 7 198 942

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 762
Доход в год
AED 285 138
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Club Place - Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71638893394
Реф объектаAS-167337
Last Update28 апреля 2026 г.
БрокерNadzhibullokh Sadirov
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос