На продажу

Квартира с 3 спальнями в Park Lane 2B, Дубай Хиллз

Вид на бассейн

3спальни 3 ванных 142 m² 1парковка

Описание

Квартира с тремя спальнями в проекте Park Lane 2B, расположенная в престижном районе Дубай Хиллс Эстейт. Резиденция на высоком этаже с видом на бассейн отличается просторной планировкой, элегантной архитектурой и премиальной отделкой, созданной для современного комфорта и изысканности. Без отделки. Площадь составляет 1 524 ft² (≈ 142 м²).

Планировка предусматривает три спальни и три ванные комнаты. Светлые жилые пространства оснащены большими окнами, пропускающими естественный свет, что создает благоприятную атмосферу для повседневной жизни. Высокие потолки и современный дизайн интерьеров отражают премиальный статус резиденции.

Дубай Хиллс Эстейт — один из наиболее спокойных и престижных районов города, где сочетаются экологичность и доступность городских удобств. Парк находится в двух минутах ходьбы, ТЦ Dubai Hills Mall — в десяти минутах. Месторасположение обеспечивает отличную связь с основными направлениями развития города и торговыми центрами.

Проект Park Lane 2B разработан компанией Vida и демонстрирует современный подход к проектированию жилых комплексов. Офис продаж предлагает гибкие условия рассрочки для потенциальных покупателей.

Квартира подходит как для семей, ищущих комфортное место для проживания, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду на стабильном рынке Дубай Хиллс Эстейт.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa9.4 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.5 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 86 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 462 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 731 000
VAT на комиссию (5%)₽ 86 550
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 92 123 820

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 379 472
Сумма кредита
₽ 64 912 500
Переплата
₽ 48 929 103
Итого за весь срок
₽ 135 479 103

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 447 175
Доход в год
₽ 5 366 100
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Lane 2B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71537540428
Реф объектаAS-169891
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос