Вид на парк | Свободная дуплекс | Редкий юнит — Дубай Хиллз, Дубай

В аренду

Вид на парк | Свободная дуплекс | Редкий юнит

3спальни 5 ванных 3206 ft² 1парковка

Описание

Трехспальная квартира-дуплекс с комнатой для прислуги в проекте Mulberry, расположенном в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Общая площадь составляет 3 206 ft² (≈ 298 m²), что позволяет разместить пять ванных комнат, две просторные гостиные зоны и отдельную комнату для персонала с собственным санузлом. Планировка дуплекса — редкий формат в этом районе — сочетает удобство квартирного проживания с концепцией частного дома.

На нижнем этаже расположены открытые гостиная и столовая, переходящие в спальные зоны второго уровня. Спальни отличаются просторностью, оснащены встроенными системами хранения и панорамными окнами, пропускающими естественный свет. Ключевой особенностью является обширная приватная терраса, обращенная на парк, которая создает органичную связь внутреннего и наружного пространства и позволяет насладиться видами на зелень сообщества.

Dubai Hills Estate — стабильное, хорошо развитое сообщество, расположенное в центральной части Дубая. Район отличается качественной инфраструктурой, близостью к образовательным учреждениям и торговым центрам. От жилого комплекса примерно 10 минут езды до Downtown Dubai и районов Бизнес Бэй.

Объект готов к заселению и предлагается без отделки, что дает возможность выполнить персональный дизайн интерьера. Просторная планировка в сочетании с приватной террасой и парковыми видами делает эту квартиру привлекательным вариантом как для семей, ищущих комфортное жилье с достаточным уровнем приватности, так и для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду на долгосрочной основе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 380 000
Депозит (5%)AED 19 000
Комиссия брокеру (5%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Итого к оплате при заселенииAED 418 950

О проекте

Mulberry 2 at Park Heights Building B1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71184254516
Реф объектаAR-170717
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерCharles Honein
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос