На продажу

Квартира с 3 спальнями в Lime Gardens, Дубай Хиллз

Вид на парк | Полностью меблирована | Свободна | Высокий этаж

3спальни 3 ванных 130 m² Меблирован

Описание

Квартира с 3 спальнями в Lime Gardens, Dubai Hills Estate, представляет собой полностью меблированное жилье, готовое к заселению. Угловая планировка площадью 1 400 ft² (≈ 130 m²) с видом на парк создаёт особенно привлекательный вариант как для семей, так и для инвесторов. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают удобство и функциональность для комфортного проживания.

Интерьер квартиры отличается элегантной отделкой и качественной мебелью. Угловое расположение дарует естественное освещение и циркуляцию воздуха из нескольких сторон. Полный вид на парк привносит спокойствие и зелень в жилые пространства, создавая атмосферу уединения среди городской среды. Планировка оптимизирована для максимального использования площади и удобства жильцов.

Lime Gardens расположена в сердце престижного сообщества Dubai Hills Estate — одного из наиболее востребованных жилых районов Дубая. Район известен благоустроенной территорией, зелёными насаждениями и семейной ориентацией. Резиденты имеют удобный доступ к Dubai Hills Mall и Dubai Hills Park, а также основным дорожным сетям, что обеспечивает быструю связь со всеми ключевыми точками города. Рядом находятся парки, пешеходные дорожки, магазины и кафе.

Полностью меблированное состояние и статус «готов к заселению» делают эту квартиру идеальным выбором как для занятых профессионалов и семей, ищущих дом, в который можно переехать без задержек, так и для инвесторов, стремящихся к активному управлению недвижимостью в одном из самых стабильных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 98 090 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 923 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 961 800
VAT на комиссию (5%)₽ 98 090
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 104 343 526

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 430 068
Сумма кредита
₽ 73 567 500
Переплата
₽ 55 452 984
Итого за весь срок
₽ 153 542 984

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 506 798
Доход в год
₽ 6 081 580
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Lime Gardens

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71425986287
Реф объектаAS-185669
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос