В аренду

Вилла с 3 спальнями в Maple 2, Дубай Хиллз

Первый ряд | Просторная | 3 спальни + комната для прислуги

3спальни 4 ванных 2168 ft²

Описание

Вилла с 3 спальнями в проекте Maple 2, расположенная в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Общая площадь 2 168 ft² (≈ 201 m²). Готова к заселению. Сдаётся без мебели.

Планировка отличается просторной открытой гостиной и столовой, соединённой с современной кухней с достаточным объёмом хранения. Три спальни дополнены четырьмя ванными комнатами, включая полнофункциональные санузлы при спальнях. Вилла расположена в первом ряду участков, с выходом на частный озеленённый сад. Крытая парковка вмещает 2 автомобиля. Высокие потолки и открытая планировка создают светлую, воздушную атмосферу.

Maple 2 — тихий, ориентированный на семьи район в составе Dubai Hills Estate, развитый компанией Emaar. Сообщество известно зелёными насаждениями, пешеходными маршрутами и развитой инфраструктурой. Близость к дороге Al Khail Road обеспечивает быстрый доступ в Даунтаун Дубай и другие ключевые зоны города. В пешеходной доступности находятся Dubai Hills Mall (4–6 минут), ведущие школы и медицинские центры.

Сообщество предлагает общественные бассейны, парки, спортивные залы и детские площадки. Круглосуточная охрана и закрытая периметр обеспечивают безопасность для всей семьи. Это идеальное место для российских семей, ищущих спокойствие, безопасность и доступ к международным школам и услугам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 230 000
Депозит (5%)AED 11 500
Комиссия брокеру (5%)AED 11 500
VAT на комиссию (5%)AED 575
Итого к оплате при заселенииAED 253 575

О проекте

Maple 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6928566381
Реф объектаVR-144291
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерYoussra Mahtaj
BRN брокера86838
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос