В аренду

Вилла с 3 спальнями в Maple 3, Дубай Хиллз

Вид на море | Первый ряд | Хорошее состояние

3спальни 4 ванных 203 m²

Описание

Трёхкомнатная вилла в проекте Maple 3 в Дубай Хиллс Эстейт — готовое к заселению жилье премиального уровня площадью 2 183 ft² (≈ 203 м²). Дом идеален для семей, стоящих перед выбором между современным комфортом и экологичным окружением. Вилла содержится в безупречном состоянии и поддерживалась предыдущим собственником. Помещение сдаётся без мебели, что позволяет новому жильцу спланировать интерьер под свои предпочтения.

Планировка отличается открытой концепцией гостиной и столовой, оборудованной встроенной кухней. На верхнем уровне размещается главная спальня с отдельной ванной комнатой и встроенными шкафами. Всего в вилле четыре полноценные ванные комнаты, что обеспечивает удобство для всех членов семьи. Помещение для горничной дополняет функциональность дома. Все фиксатуры и отделочные материалы новые и высокого качества. Приватный сад позволяет организовать семейный досуг и создаёт ощущение уединённости в черте жилого комплекса.

Вилла находится в охраняемом сообществе Дубай Хиллс Эстейт, расположенном в непосредственной близости от Грин Белта — озеленённого пояса, который придаёт району специфический колорит. Минуты ходьбы отделяют дом от торгового центра Dubai Hills Mall, сетей образовательных учреждений высокого уровня и парков с пешеходными дорожками. Удобный подъезд к трассе Al Khail Road обеспечивает быстрое сообщение с другими районами города.

Дубай Хиллс Эстейт позиционируется как комплекс для семей, выбирающих спокойный образ жизни в зелёной среде при сохранении доступа к городским удобствам. Территория отличается ухоженностью и приватностью, что делает её привлекательной для арендаторов, ценящих безопасность и качество жилого пространства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • City Walk11.4 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 5 077 554
Депозит (5%)₽ 253 880
Комиссия брокеру (5%)₽ 253 880
VAT на комиссию (5%)₽ 12 694
Итого к оплате при заселении₽ 5 598 008

О проекте

Maple 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6991661553
Реф объектаVR-184199
Last Update7 ноября 2026 г.
БрокерSohrab Behmardi
BRN брокера96296
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос