Lamborghini V8 Collection | EMAAR | 6 спальни — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Lamborghini V8 Collection | EMAAR | 6 спальни

6спальни 7 ванных 14432 ft²

Описание

Вилла из шести спален в комплексе Majestic Vistas, разработанная в сотрудничестве с Automobili Lamborghini, представляет собой редкое воплощение автомобильного наследия в архитектуре жилого дома. Расположенная в престижном сообществе Dubai Hills Estate, эта резиденция занимает участок площадью 14 432 sq. ft. (≈ 1 341 m²) с общей застроенной площадью 11 844 sq. ft. (≈ 1 101 m²). Вилла готова к заселению и предназначена для взыскательных покупателей, ценящих прецизионность, производительность и безупречный стиль во всех аспектах повседневной жизни.

Архитектурное решение отражает культуру высокопроизводительного инженерства: обтекаемые линии фасада и элементы, вдохновлённые мотоспортом, определяют характер всей композиции. Внутреннее пространство организовано с ориентацией на беспрепятственный поток между зонами: широкий вход двойной высоты переходит в просторные гостиную и столовую, откуда естественный выход ведёт на частный бассейн и ландшафтный сад. На первом этаже расположены три просторных спальни с отдельными ванными комнатами, гардеробными и зонами отдыха. На втором этаже размещены ещё три спальни-люкс с аналогичной организацией пространства, а также служебные помещения для персонала и водителя. Кровельная терраса предоставляет площадку для развлечений с панорамными видами на сообщество.

Комплекс Dubai Hills Estate расположен в одном из самых желаемых районов Дубая с развитой инфраструктурой и близостью к ключевым достопримечательностям. Проект Majestic Vistas разработан компанией Emaar как эксклюзивная коллекция резиденций премиум-класса, где каждый дом отражает философию высокого мастерства и внимание к деталям. Вилла включает гараж, рассчитанный на несколько автомобилей, и благоустроенный сад в стиле курорта, создающий приватный оазис среди ухоженных окрестностей сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.3 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.3 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.2 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 48 976 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 959 076
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 979 538
VAT на комиссию (5%)AED 48 977
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 51 976 179

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 214 736
Сумма кредита
AED 36 732 666
Переплата
AED 27 687 986
Итого за весь срок
AED 76 664 874

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 253 047
Доход в год
AED 3 036 567
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Majestic Vistas

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69710601151
Реф объектаVS-173502
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерMomin Mehmood
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос