Уникальное местоположение | Высокая видимость — Дубай Хиллз, Дубай

В аренду

Уникальное местоположение | Высокая видимость

Студия 1 ванных 1486 ft² 2парковки

Описание

Коммерческое помещение в проекте 399 Hills Park B в сообществе Дубай Хиллс Эстейт предлагается в аренду. Площадь составляет 1 500 ft² (≈ 139 m²). Объект расположен на уровне улицы с высокой видимостью и прямым доступом к жилому кластеру с высоким доходом. В собственность входят 2 парковочных места.

Помещение спроектировано как открытое пространство с эффективной планировкой, идеально подходящей для розничного бизнеса. Светлый фасад с выходом на оживленную улицу обеспечивает естественный трафик потока и привлекает целевую аудиторию прилегающих жилых зон. Площадка подходит для ресторанов и кафе, бутик-магазинов, клиник здоровья и специализированных концептов, нуждающихся в доступности и видимости.

Дубай Хиллс Эстейт — одно из самых престижных и быстро развивающихся сообществ Дубая. Район демонстрирует стабильный спрос на розничные площади благодаря растущей базе конечных пользователей и долгосрочных жителей, создавая прочную основу для развития местного бизнеса.

Проект находится на стадии разработки, условия аренды предусматривают гибкие варианты. Объект привлекателен как для предпринимателей, ведущих собственный бизнес, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный долгосрочный доход.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 1 075 000
Депозит (5%)AED 53 750
Комиссия брокеру (5%)AED 53 750
VAT на комиссию (5%)AED 2 688
Итого к оплате при заселенииAED 1 185 188

О проекте

399 Hills Park B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71465523349
Реф объектаCR-160953
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерTammam Khadijah
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос