На продажу

Студия в Samana Hills South - Tower B, Дубай Индастриал Сити

Первоначальная цена | Низкий этаж | Просторная квартира

Студия 1 ванных 34 m² 1парковка

Описание

Студия в Samana Hills South, расположенная в башне B комплекса Dubai Industrial City, представляет собой современное решение для инвесторов и конечных пользователей. Площадь помещения составляет 366 ft² (≈ 34 m²), 1 ванная комната. Проект находится на стадии разработки, что открывает возможности гибких условий рассрочки для покупателей. Это привлекательный вариант в одном из быстроразвивающихся инвестиционных центров Дубая.

Студия спроектирована с современной открытой планировкой, обеспечивающей максимальное естественное освещение. Помещение оснащено встроенной кухней и отличается премиальными отделочными материалами, создающими баланс между функциональностью и эстетикой. Балкон дополняет интерьер, предоставляя дополнительное пространство. Квартира поставляется в чистовом виде, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Samana Hills South — это многофункциональный жилой комплекс в Dubai Industrial City, спроектированный с акцентом на рафинированный образ жизни. Архитектурное решение сочетает чистые современные линии с естественными элементами, создавая атмосферу, которая одновременно является изысканной и спокойной. Район отличается удобной транспортной доступностью и растущей инфраструктурой, привлекая как профессионалов, так и инвесторов, ищущих перспективные активы в динамично развивающемся направлении Дубая.

Комплекс разработан с учётом современных стандартов комфорта и безопасности. Проект ориентирован на различные категории покупателей — от инвесторов, стремящихся к долгосрочному росту капитала, до конечных пользователей, ценящих сочетание доступной цены и премиальных условий жизни в одном из развивающихся районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25 км · 43 мин на машине
  • The Beach JBR25 км · 43 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.8 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates32.1 км · 55 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah33.1 км · 57 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 693 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 507 760
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 253 880
VAT на комиссию (5%)₽ 12 694
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 762 581

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 55 656
Сумма кредита
₽ 9 520 483
Переплата
₽ 7 176 255
Итого за весь срок
₽ 19 870 232

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Индастриал Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 68 759
Доход в год
₽ 825 108
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Samana Hills South - Tower B

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71775272333
Реф объектаAS-182403
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRamy Elshahat Mohamed Ahmed
BRN брокера98735
Похожие объекты

Ещё в Дубай Индастриал Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Индастриал Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос