Полностью меблирована | Вид на водоем — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Вид на водоем

1спальни 2 ванных 845 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Элегантная однокомпонентная квартира в составе проекта Riverside Views Capri 1, разработанного DAMAC, расположена в привилегированном сообществе Dubai Investment Park Second и предлагает возвышенный образ жизни у водной глади. Квартира площадью 845 ft² (≈ 79 m²) включает 1 спальню, 2 ванные комнаты и находится на стадии предпродажи. Проект ориентирован на благополучие, природу и современный комфорт, создавая уникальную среду для постоянного проживания и инвестиций. Квартира поставляется полностью меблирована, что позволяет немедленное заселение без дополнительных затрат на отделку.

Резиденция отличается современным интерьером, открытой планировкой и панорамными окнами от пола до потолка, наполняющими пространство естественным светом и видами на ухоженные ландшафтные зоны. Стильная открытая кухня плавно интегрируется в просторную гостиную, создавая функциональное и приветливое пространство для ежедневной жизни. Приватный балкон с видом на лагуну и бассейны дополняет композицию, обеспечивая личное убежище с видом на водные и природные достопримечательности сообщества.

Riverside Views — комплексный проект, спроектированный вокруг двух ключевых концепций: водной зоны досуга и приключений, включающей плавающий оперный театр и кинотеатр, а также зелёной зоны благополучия с гидропонными фермами и спа-центром. Сообщество расположено в стратегической точке пересечения улицы Яллайис и шоссе Эмирейтс, обеспечивая быстрый доступ к ключевым районам Дубая: 9 минут до Expo City Dubai, 12 минут до международного аэропорта имени Аль-Мактума, 15 минут до Dubai Marina и 16 минут до Mall of the Emirates. Включена парковка.

DAMAC предложила гибкие условия рассрочки для инвесторов и собственников на проживание, снижая барьер входа на рынок. Проект ориентирован как на семьи, ценящие качество жизни и доступ к природе, так и на инвесторов, рассчитывающих на стабильный доход от долгосрочной аренды благодаря премиальному местоположению и растущему спросу на качественное жилое пространство в этом округе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.5 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.2 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.2 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.8 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 199 950
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 998
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 999
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 897

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 899 963
Переплата
AED 678 365
Итого за весь срок
AED 1 878 315

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 380
Доход в год
AED 112 555
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Riverside Views Capri 1 - C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71761328844
Реф объектаAS-163304
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерAmer Al Majzoub
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос