На продажу

Riverside DIP | Ниже первоначальной цены | Современный

1спальни 2 ванных 676 ft²

Описание

fäm с удовольствием представляет 1-комнатную квартиру в DAMAC Riverside Views, Дубай. Откройте для себя утонченную жизнь у воды в DAMAC Riverside Views Capri 2 — премиальном жилом комплексе в составе динамичного сообщества DAMAC Riverside в Dubai Investment Park.

Резиденты могут наслаждаться обширным набором amenities образа жизни, включая clubhouse, бассейны, ландшафтные сады, детские площадки, оздоровительные центры, спортивные зоны, ресторана и кафе, плавающий кинотеатр, гидропонную ферму и другие уникальные возможности комплекса.

### ОСОБЕННОСТИ И AMENITIES

1 спальня 2 ванные комнаты Площадь: 63 кв. м Прибрежное сообщество у воды Современные планировки и актуальная отделка Собственный балкон Ландшафтное озеленение Бассейны курортного типа Полностью оборудованный фитнес и wellness-центр Детские игровые площадки Clubhouse и leisure-зоны Рестораны и магазины внутри комплекса Крытая парковка и охрана 24/7 Полная собственность (freehold)

### СДАЧА

Q1 2029

### ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

10 минут до аэропорта Al Maktoum 15 минут до Expo City Dubai 24 минуты до Dubai Marina 30 минут до Downtown Dubai

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.5 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.2 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.2 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.8 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 967 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 680
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 340
VAT на комиссию (5%)AED 967
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 038 737

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 240
Сумма кредита
AED 725 250
Переплата
AED 546 672
Итого за весь срок
AED 1 513 672

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 559
Доход в год
AED 90 705
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Riverside Views Capri 1 - C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71759866747
Реф объектаAS-179845
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерRamy Elshahat Mohamed Ahmed
BRN брокера98735
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос