Вид на реку — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Вид на реку

1спальни 2 ванных 862 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами площадью 862 ft² (≈ 80 m²) в комплексе Damac Riverside Views – Azure 2 Tower A, расположенная в Dubai Investment Park Second. Это резидентный проект премиум-класса, находящийся на этапе строительства, который предоставляет редкую возможность приобрести жилье до сдачи по привлекательным условиям.

Единица представляет собой современное жилое пространство с продуманной планировкой. Открытая зона гостиной и кухни обеспечивает функциональность и комфорт повседневной жизни. Вторая ванная комната отвечает потребностям семей и обеспечивает удобство для гостей. Квартира поставляется без отделки, что позволяет воплотить собственный дизайн-проект. Большой балкон ориентирован на водные виды, являющиеся отличительной чертой комплекса.

Damac Riverside Views развивается как самостоятельный город с полным спектром ежедневных удобств: от парков и зелёных зон до розничных магазинов, кафе и ресторанов. Комплекс предусматривает развитую транспортную доступность и близость к ключевым районам Дубая. Гейтированное сообщество обеспечивает высокий уровень безопасности и уединение.

Проект разработан авторитетным застройщиком Damac, известным своими премиум-резиденциями в Дубае. Предложение с гибкими условиями рассрочки позволяет инвесторам зафиксировать стоимость до завершения строительства и ожидаемого роста цены рынка. Эта возможность представляет интерес как для конечных покупателей, так и для инвестиционного портфеля.

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.5 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.3 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.2 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.9 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 380
Доход в год
AED 112 560
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Damac Riverside Views – Azure 2 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71760567153
Реф объектаAS-172588
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерAli Atwi
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос