Люкс-апартаменты на берегу реки | Просторная 1-комнатная | Q1 2029 — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Люкс-апартаменты на берегу реки | Просторная 1-комнатная | Q1 2029

1спальни 2 ванных 760 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте DAMAC Riverside Views Indigo 1A — современном жилом комплексе на берегу водного канала. Общая площадь 760 ft² (≈ 71 m²), две ванные комнаты. Объект поступит на рынок в первом квартале 2029 года. Это off-plan покупка с гибкими условиями рассрочки, привлекательная как для конечного проживания, так и для инвестиций.

Квартира спроектирована с открытой планировкой: просторная гостиная-кухня, отдельная спальня и две ванные комнаты. Большие окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом. Балкон с видом на водный канал дополняет композицию. Современные отделочные материалы и минималистичный дизайн создают атмосферу спокойствия и элегантности. Квартира сдаётся без отделки.

Проект расположен в сообществе Dubai Investment Park Second, в центре развивающегося района со смешанной функцией. Река с набережной, ландшафтные парки и общественные пространства формируют облик района. Доступ к основным магистралям и ключевым ориентирам Дубая — в пределах нескольких минут на автомобиле.

DAMAC Properties, известный разработчик премиум-сегмента, спроектировал комплекс как целостную экосистему для комфортной жизни: зоны отдыха у воды, плавающие кинотеатры, рестораны на берегу, развитая инфраструктура wellness и ландшафтный дизайн высокого уровня. Проект отражает философию баланса между роскошью, природой и современным комфортом.

Эта квартира подходит инвесторам, ищущим качественный объект на растущем рынке недвижимости, и семьям, которые ценят уникальность набережного образа жизни. Потенциал доходности от аренды зависит от условий рынка на момент завершения строительства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.2 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.1 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.1 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.7 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 380
Доход в год
AED 112 560
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

DAMAC Riverside Views - Indigo 1A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71750667413
Реф объектаAS-172211
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос