Вид на бассейн | Жизнь у воды — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Вид на бассейн | Жизнь у воды

2спальни 3 ванных 1199 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Marine от DAMAC — современном жилом комплексе в Дубай Инвестмент Парк Секонд, ориентированном на семейный образ жизни и инвестиции. Площадь 1 199 ft² (≈ 111 м²), 3 полноценные ванные комнаты. Объект предлагается на условиях off-plan с гибкой системой платежей при строительстве.

Просторная планировка квартиры создана с учётом потребностей семей. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают обильное естественное освещение всех помещений. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием премиальных отделочных материалов. Частный балкон ориентирован на живописные виды общинных пространств, что позволяет наслаждаться окружением, не выходя из дома. Планировка открытого типа, характерная для современного жилья, обеспечивает удобство и функциональность.

Проект расположен в стратегически важной части Дубая с удобным доступом к шоссе Шейха Мохаммеда бин Заида. Основные деловые и развлекательные центры города находятся в 20–25 минутах доступности. Жители имеют удобное сообщение с международным аэропортом Аль Мактум. Локация сочетает близость к ключевым коммерческим узлам Дубая и относительную спокойствие жилой среды.

Marine by DAMAC — проект компании DAMAC, вдохновлённый концепцией прибрежного образа жизни. Архитектурное решение и планировка ориентированы на современные представления об удобном жилище. Застройщик предлагает гибкие условия платежа с возможностью рассрочки, что делает проект привлекательным для семей и инвесторов, желающих войти в рынок недвижимости Дубая.

Квартира адресована как конечным потребителям, ищущим удобное жилье для семьи, так и инвесторам, которые ценят потенциал доходности от аренды в стабильном районе с развитой инфраструктурой. Просторная планировка и современная отделка делают объект конкурентным на рынке долгосрочной аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.1 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates15.9 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.7 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 775 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 71 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 35 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 775
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 896 025

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 782
Сумма кредита
AED 1 331 250
Переплата
AED 1 003 456
Итого за весь срок
AED 2 778 456

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 875
Доход в год
AED 166 495
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Damac Riverside Views - Marine 1 Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71762619666
Реф объектаAS-169370
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос