Люкс | Премиальное расположение | Умная инвестиция — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Люкс | Премиальное расположение | Умная инвестиция

3спальни 3 ванных 1564 ft²

Описание

Таунхаус с тремя спальнями в проекте Grand Polo — Equiterra 2 (сообщество Dubai Investment Park Second) от застройщика Emaar Properties. Площадь: 1 564 ft² (≈ 145 m²). Статус: off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Планировка таунхауса продумана с целью максимизации функциональности и приватности. Три просторные спальни с встроенными шкафами дополнены тремя ванными комнатами. Светлая гостиная и столовая открытой планировки создают приветливую атмосферу для отдыха и развлечений. Большие окна обеспечивают обилие естественного света, подчеркивая ощущение простора. Современная кухня с качественной отделкой сочетает эргономику и стилистическое решение. Отдельная комната для персонала добавляет гибкость в организации повседневной жизни.

Dubai Investment Park Second — престижное сообщество с ухоженной инфраструктурой и спокойной средой. Окружающая территория благоустроена, обеспечен близкий доступ к школам, торговым центрам и объектам отдыха. Таунхаус располагается в условиях, способствующих качественному проживанию семей.

Проект Grand Polo отличается высокими стандартами строительства и современным подходом к дизайну. Unfurnished таунхаус предоставляет возможность персонализировать пространство под индивидуальные предпочтения. Объект привлекателен как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с долгосрочным потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.6 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.3 км · 24 мин на машине
  • The Beach JBR14.9 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.4 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.7 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 168 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 84 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 468 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 415
Сумма кредита
AED 3 150 000
Переплата
AED 2 374 376
Итого за весь срок
AED 6 574 376

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 32 830
Доход в год
AED 393 960
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Grand Polo - Equiterra 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69835129017
Реф объектаVS-167390
Last Update22 мая 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос