Современная планировка | Прайм локация | Подлинная перепродажа — Дубай Лэнд Резиденс Комплекс, Дубай

На продажу

Современная планировка | Прайм локация | Подлинная перепродажа

1спальни 2 ванных 787 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Verdania, расположенном в комплексе Dubai Land Residence Complex — современном жилом комплексе в Dubailand, одном из самых динамично развивающихся районов Дубая. Квартира площадью 787 ft² (≈ 73 m²) предусмотрена для сдачи в качестве off-plan проекта. Предложение ориентировано как на семьи, так и на инвесторов, ищущих премиальное жилье в перспективном районе.

Квартира включает 1 спальню и 2 ванные комнаты с открытой планировкой, потолками от пола до потолка и остекленными окнами, обеспечивающими обильное естественное освещение. Жилое пространство проектируется с использованием высококачественных отделочных материалов в современной эстетике, в гармонии с естественными элементами. Приватное наружное пространство создает ощущение легкости и воздушности в интерьере.

Verdania интегрирован в развивающееся сообщество Dubailand с логистически удобным расположением. Район обеспечивает беспрепятственный доступ к основным магистралям и ключевым направлениям Дубая — в течение считанных минут можно добраться до Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina и международного аэропорта Al Maktoum. Окрестности предлагают широкий выбор развлекательных центров, торговых комплексов и деловых кварталов, сочетая динамичность городской жизни с комфортом загородного проживания.

Проект разработан с применением современной архитектуры, отражающей баланс между инновациями и натуральностью. Off-plan приобретение предусматривает гибкие условия рассрочки, что делает инвестицию доступной для широкого круга покупателей. Квартира в Verdania — перспективный выбор для тех, кто ценит функциональность, качество и потенциал доходности от аренды в одном из самых быстрорастущих районов эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.2 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.7 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.2 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 120 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 120
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 201 070

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 911
Сумма кредита
AED 840 000
Переплата
AED 633 167
Итого за весь срок
AED 1 753 167

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 067
Доход в год
AED 72 800
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Verdania

Застройщик: Object One · с 2021

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71757353389
Реф объектаAS-165570
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерAhmad Injadat
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос