На продажу

Квартира с 1 спальней в Cove Edition Residence 4, Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Полностью меблирована 1br | Cove Residence 4

1спальни 2 ванных 73 m² Меблирован 1парковка

Описание

Современная квартира с одной спальней в проекте Cove Edition Residence 4, возведённом застройщиком Imtiaz Developments в комплексе Dubai Land Residence Complex. Объект площадью 788 ft² (≈ 73 m²) предлагается в продажу как off-plan резиденция с потенциалом как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля. Квартира полностью меблирована и готова к использованию по завершении строительства.

Планировка квартиры сочетает функциональность с современным дизайном. Просторная жилая зона органично интегрирована с кухней, спальня оборудована санузлом, дополнительный санузел предусмотрен в общей зоне. Качественные отделочные материалы и продуманная компоновка пространства обеспечивают удобство для ежедневного проживания. Квартира располагается на одном из этажей комплекса.

Cove Edition Residence 4 входит в состав динамично развивающегося комплекса Dubai Land Residence Complex, стратегически расположенного в хорошо связанной части Дубая. Район обеспечивает удобный доступ к ключевым транспортным артериям и основным деловым центрам эмирата, что делает его привлекательным для тех, кто ценит мобильность и близость к инфраструктуре города.

Проект разработан Imtiaz Developments, авторитетным застройщиком с опытом создания жилых комплексов на рынке Дубая. Off-plan формат предполагает гибкие условия рассрочки платежей, что делает приобретение доступнее для широкого круга покупателей. Объект ориентирован на конечных пользователей и инвесторов, ищущих современное жильё с перспективой роста стоимости и потенциалом доходности от аренды на долгосрочной основе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.2 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.4 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.7 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.1 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates17.9 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 388 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 520
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 760
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 230 938

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 312
Сумма кредита
₽ 19 041 000
Переплата
₽ 14 352 537
Итого за весь срок
₽ 39 740 537

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 137 518
Доход в год
₽ 1 650 220
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Cove Edition Residence 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71704847656
Реф объектаAS-181635
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAli Najem
BRN брокера92165
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос